Seit einigen Jahren erfreut sich die Poolvermietung zwischen Privatpersonen großer Beliebtheit. Zahlreiche Plattformen bieten die Vermittlung zwischen Privatpersonen an und kümmern sich um den vertraglichen Teil. Sie können die Vermietung Ihres Pools aber auch selbst verwalten. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Ihr privater Swimmingpool wird in Frankreich als privater Teil Ihres Eigentums betrachtet. Sie haben daher das Recht, ihn Privatpersonen oder Unternehmen für einen bestimmten Zeitraum zur Vermietung anzubieten. Im Durchschnitt liegen die Einnahmen aus der Vermietung eines Swimmingpools bei 250 € pro halben Tag (4 Stunden). Wenn Sie sich für eine regelmäßige Vermietung entscheiden, können Sie Ihr Taschengeld aufbessern.
Private Schwimmkurse, Geburtstagsfeiern oder Firmenseminare - viele Menschen, die nicht das Glück haben, einen Pool und einen Garten zu besitzen, wären sicherlich begeistert, wenn sie Ihren Bereich für einen Nachmittag oder Abend nutzen könnten. Grill, Tischtennisplatte, Trampolin - es liegt an Ihnen, die Leistung(en) zu gestalten, die Sie Ihren Mietern zur Verfügung stellen möchten!
Um Ihren Pool zu vermieten, können Sie über spezialisierte Plattformen wie Swimmy, My Private Pool oder Peerspace gehen. Über diese Plattformen haben Sie Zugang zu einer größeren Anzahl von potenziellen Vermietern. Sie profitieren vor allem von deren schlüsselfertigem Service: Versicherung gegen Sachbeschädigungen, Formular für das Übergabeprotokoll, sichere Zahlung usw.
Sie können Ihren Pool durchaus selbst über traditionelle Kleinanzeigenplattformen oder soziale Netzwerke zur Vermietung anbieten. Sie entscheiden, ob die Mieter Zugang zum Inneren Ihres Hauses haben oder nicht. Sie müssen einen Vertrag, den sogenannten Standard-Zivilmietvertrag, sowie ein Formular für die Bestandsaufnahme erstellen und die Zahlungen abwickeln.
Wenn Sie Ihren Pool vermieten möchten, müssen Sie die gesetzlichen Verpflichtungen kennen, sowohl was die Sicherheit Ihres Pools als auch die Meldung Ihrer Einnahmen an Steuern und Versicherungen betrifft.
Alle Privatpersonen, die einen Außenpool besitzen, müssen diesen mit mindestens einer der folgenden Sicherheitsvorrichtungen ausstatten, unabhängig davon, ob er vermietet wird oder nicht:
Diese oben genannten Verpflichtungen gelten nicht für Aufstell-, aufblasbare oder demontierbare Pools. Wir empfehlen eine Sicherheitsplane oder eine Alarmanlage, vor allem wenn Sie Mieter aufnehmen, die Kinder mitbringen. Erfahren Sie mehr über die Sicherheitsstandards und Ausstattungspflichten für Schwimmbäder..
Um Ihren Pool zu vermieten, müssen Sie einen Mietvertrag aufsetzen, den sogenannten Pachtvertrag, der speziell für kurze Verträge mit stündlicher, halbtägiger oder ganztägiger Laufzeit gilt. In diesem Vertrag müssen Sie den Namen des Mieters, eine Postanschrift, die Mietdauer und die maximal zulässige Anzahl von Personen angeben. Schließlich können Sie noch weitere Leistungen hinzufügen, die dem Mieter zur Verfügung gestellt werden: Liegestühle, Dusche, Grill, Spiele für den Pool oder den Außenbereich,....
Enfin, sachez qu’il est préférable d’inclure dans votre tarif de location un service de ménage (surtout si les locataires ont accès à votre maison).
Um mögliche Personenunfälle oder Sachschäden abzudecken, müssen Sie Ihren Pool in Ihre Hausratversicherung aufnehmen, die eine Haftpflichtgarantie enthält. Es ist außerdem ratsam, Ihren Versicherer über die Vermietung Ihres Pools zu informieren. In Frankreich gibt es keine Verpflichtung, eine spezielle Versicherung für die Vermietung abzuschließen.
In Frankreich müssen Sie Ihre Einkünfte aus der Vermietung Ihres Pools als Hauptwohnsitz ab einem Betrag von 760 Euro (inkl. Steuern) pro Jahr versteuern. Über diesen Betrag hinaus müssen Sie Ihre Einkünfte beim Finanzamt angeben.
Si vous louez votre piscine, il va de soi que celle-ci doit être parfaite pour accueillir vos locataires. Pas question d’avoir une eau de piscine trouble ce jour-là, sous peine d’être en litige et de recevoir une demande de remboursement.
Um gelassen zu bleiben und Wasserveränderungen vorauszusehen, entscheiden Sie sich für einen vernetzten Poolanalysator wie ICO Pool :
Die Vermietung Ihres privaten Swimmingpools kann schnell zu einer interessanten zusätzlichen Einnahmequelle werden, sofern Sie die Sicherheitsvorschriften beachten, die Verträge einhalten und Ihre Einnahmen deklarieren. Ob für einmalige Veranstaltungen oder regelmäßige Sitzungen, Ihr Garten kann viele Privatpersonen ansprechen, die auf der Suche nach einem Moment der Entspannung sind. Um die Zufriedenheit Ihrer Mieter zu gewährleisten und böse Überraschungen zu vermeiden, ist ein vollkommen klares und ausgewogenes Wasser unerlässlich. Mit einem angeschlossenen Analysegerät wie ICO Pool können Sie die Wasserqualität kontinuierlich überwachen und Ihren Gästen ein tadelloses Erlebnis bieten. Eine gute Gelegenheit, Ihren Pool gewinnbringend zu nutzen und dabei einen ruhigen Geist zu bewahren.
