Vermieten Sie Ihren Pool an Privatpersonen, warum nicht auch Sie?

Seit einigen Jahren erfreut sich die Poolvermietung zwischen Privatpersonen großer Beliebtheit. Zahlreiche Plattformen bieten die Vermittlung zwischen Privatpersonen an und kümmern sich um den vertraglichen Teil. Sie können die Vermietung Ihres Pools aber auch selbst verwalten. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.

Ein Mieteinkommen dank Ihres Pools

Ihr privater Swimmingpool wird in Frankreich als privater Teil Ihres Eigentums betrachtet. Sie haben daher das Recht, ihn Privatpersonen oder Unternehmen für einen bestimmten Zeitraum zur Vermietung anzubieten. Im Durchschnitt liegen die Einnahmen aus der Vermietung eines Swimmingpools bei 250 € pro halben Tag (4 Stunden). Wenn Sie sich für eine regelmäßige Vermietung entscheiden, können Sie Ihr Taschengeld aufbessern.

Private Schwimmkurse, Geburtstagsfeiern oder Firmenseminare - viele Menschen, die nicht das Glück haben, einen Pool und einen Garten zu besitzen, wären sicherlich begeistert, wenn sie Ihren Bereich für einen Nachmittag oder Abend nutzen könnten. Grill, Tischtennisplatte, Trampolin - es liegt an Ihnen, die Leistung(en) zu gestalten, die Sie Ihren Mietern zur Verfügung stellen möchten!

Um Ihren Pool zu vermieten, können Sie über spezialisierte Plattformen wie Swimmy, My Private Pool oder Peerspace gehen. Über diese Plattformen haben Sie Zugang zu einer größeren Anzahl von potenziellen Vermietern. Sie profitieren vor allem von deren schlüsselfertigem Service: Versicherung gegen Sachbeschädigungen, Formular für das Übergabeprotokoll, sichere Zahlung usw.

Sie können Ihren Pool durchaus selbst über traditionelle Kleinanzeigenplattformen oder soziale Netzwerke zur Vermietung anbieten. Sie entscheiden, ob die Mieter Zugang zum Inneren Ihres Hauses haben oder nicht. Sie müssen einen Vertrag, den sogenannten Standard-Zivilmietvertrag, sowie ein Formular für die Bestandsaufnahme erstellen und die Zahlungen abwickeln.

Vermietung Ihres Pools: Welche Vorschriften gelten?

Wenn Sie Ihren Pool vermieten möchten, müssen Sie die gesetzlichen Verpflichtungen kennen, sowohl was die Sicherheit Ihres Pools als auch die Meldung Ihrer Einnahmen an Steuern und Versicherungen betrifft.

Zu beachtende Normen für die Sicherheit des Pools

Alle Privatpersonen, die einen Außenpool besitzen, müssen diesen mit mindestens einer der folgenden Sicherheitsvorrichtungen ausstatten, unabhängig davon, ob er vermietet wird oder nicht:

• eines Schwimmbadalarms Norm NF P90-307
• einer Schwimmbadüberdachung Norm NF P90-309
• einer Schutzbarriere Norm NF P90-306
• einer Sicherheitsdecke Norm NF P90-308

Diese oben genannten Verpflichtungen gelten nicht für Aufstell-, aufblasbare oder demontierbare Pools. Wir empfehlen eine Sicherheitsplane oder eine Alarmanlage, vor allem wenn Sie Mieter aufnehmen, die Kinder mitbringen. Erfahren Sie mehr über die Sicherheitsstandards und Ausstattungspflichten für Schwimmbäder..

Vertrag und Versicherungen

Um Ihren Pool zu vermieten, müssen Sie einen Mietvertrag aufsetzen, den sogenannten Pachtvertrag, der speziell für kurze Verträge mit stündlicher, halbtägiger oder ganztägiger Laufzeit gilt. In diesem Vertrag müssen Sie den Namen des Mieters, eine Postanschrift, die Mietdauer und die maximal zulässige Anzahl von Personen angeben. Schließlich können Sie noch weitere Leistungen hinzufügen, die dem Mieter zur Verfügung gestellt werden: Liegestühle, Dusche, Grill, Spiele für den Pool oder den Außenbereich,....

Um mögliche Personenunfälle oder Sachschäden abzudecken, müssen Sie Ihren Pool in Ihre Hausratversicherung aufnehmen, die eine Haftpflichtgarantie enthält. Es ist außerdem ratsam, Ihren Versicherer über die Vermietung Ihres Pools zu informieren. In Frankreich gibt es keine Verpflichtung, eine spezielle Versicherung für die Vermietung abzuschließen.

Einkommensteuer

In Frankreich müssen Sie Ihre Einkünfte aus der Vermietung Ihres Pools als Hauptwohnsitz ab einem Betrag von 760 Euro (inkl. Steuern) pro Jahr versteuern. Über diesen Betrag hinaus müssen Sie Ihre Einkünfte beim Finanzamt angeben.

Ein schöner Pool, um Ihre Mieter zu empfangen

Wenn Sie Ihren Pool vermieten, muss er natürlich perfekt sein, um Ihre Mieter zu empfangen. Keine Frage, dass Poolwasser an diesem Tag trüb ist sonst droht ein Rechtsstreit und eine Rückzahlungsforderung. Schließlich sollten Sie wissen, dass es ratsam ist, einen Reinigungsservice (vor allem, wenn die Mieter Zugang zu Ihrem Haus haben) oder einen Gärtner, der Ihren Garten ins rechte Licht rückt, in Ihre Mietpreise einzubeziehen.

Um gelassen zu bleiben und Wasserveränderungen vorauszusehen, entscheiden Sie sich für einen vernetzten Poolanalysator wie ICO Pool :

• analysiert das Wasser in Ihrem Pool automatisch jede Stunde
• Analyse von pH, ORP (Desinfektionsmittel) und TDS (Salzwasserbecken)
• Behandlungsempfehlungen mit dem richtigen Produkt in der richtigen Dosierung zur richtigen Zeit.